1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
江東区
64.4万円/㎡
前年比-19.1%
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セボンパークビュー住吉
東京都江東区毛利二丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩10分
1991年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 60.86㎡の場合
相場
4,566万円
75.0万円/㎡
2,588
3,907
5,225
6,544
AI査定結果
推定相場価格
4,566万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,907万円〜5,225万円
64.2万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
セボンパークビュー住吉
4,280万円（70.3万円/㎡）/ 2階 / 60.86㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 70.3万円 | 2階 | 60.86㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/06/26 | 3,980万円 | 65.4万円 | 2階 | 60.86㎡ | 1SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は71.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | セボンパークビュー住吉 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/09 | 清澄町千歳ビル 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 亀戸天神リリエンハイム 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/26 | クレアメゾン天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,580万円 | 75.8万円 | 47.22㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/10 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/25 | フローラ福住 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,790万円 | 79.4万円 | 47.71㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ストーク清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/14 | アドリーム亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅10分 | 4,480万円 | 84.4万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | SRC |
| 2023/09/15 | グランパーク門前仲町弐番館 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅4分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/05 | グランパーク門前仲町壱番館 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅4分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | - | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.93㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 3,580万円 | 65.8万円 | 54.37㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/21 | ヴェラハイツ亀戸参番館 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅6分 | 4,880万円 | 77.7万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/18 | エスポワール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 3,380万円 | 63.3万円 | 53.4㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/21 | G・MINERVA門前仲町 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,980万円 | 65.9万円 | 60.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/03 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 4,490万円 | 84.6万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/04 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 4,650万円 | 79.4万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 藤和門前仲町ホームズ・松崎ビル 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/10 | セザール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 4,799万円 | 83.7万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/15 | ローザリアン 江東区平野三丁目 | 木場駅11分 | 5,190万円 | 73.6万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2024/02/17 | アルス亀戸 江東区大島二丁目 | 亀戸駅7分 | 3,780万円 | 68.9万円 | 54.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/08 | ワコーレ錦糸町II 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 2,680万円 | 55.7万円 | 48.15㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/19 | ラブリハイツ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅11分 | 3,280万円 | 58.9万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 4,000万円 | 76.3万円 | 52.41㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ダイアパレス亀戸III 江東区大島二丁目 | 亀戸駅9分 | 3,630万円 | 59.2万円 | 61.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/20 | サンリバー富岡 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅6分 | 3,399万円 | 68.8万円 | 49.37㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ストーク扇橋 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅7分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1994年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/04 | 信開ダイナスティ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 4,999万円 | 86.5万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、江東区では19.1%下落しています。
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